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「近々外壁塗装を塗り替える予定があるけど、失敗したくない」「外壁塗装を塗り替える前に、失敗する原因を詳しく知りたい」とお考えではありませんか？

確かに、外壁塗装を行うにはある程度の費用がかかりますから、失敗するのは極力避けたいですよね。とはいえ、実際にどんなポイントに注意すればよいのか、よく分からないのではないでしょうか。

そこで今回は、外壁塗装で失敗する原因について詳しく解説します。

この記事を読むことで、外壁塗装で失敗する原因が分かり、満足度の高い仕上がりを実現できるようになります。近々外壁塗装の塗り替えをお考えの方は、最後まで記事を読んでみてください。

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この記事を書いた専門家

テンイチ　管理部　営業企画課

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1．外壁塗装で失敗する主な原因

最初に、外壁塗装で失敗する主な原因について、詳しく見ていきましょう。

塗料と下地材の相性が悪い

外壁塗装で失敗する原因として、塗料と下地材の相性が悪いことが挙げられます。塗料と下地材の相性が悪いと、塗りムラが出る、塗料がうまく定着しないなどの原因になるからです。

たとえば、外壁塗装後、すぐに剝がれてしまった、細かなひび割れがたくさんできたといった症状が見られます。

塗料や下地材の乾燥不足

塗料や下地材の乾燥不足も、外壁塗装が失敗する原因です。外壁塗装では、塗料や下地材を十分に乾燥させる必要があります。しかし、工期が極端に短い、雨天が続いたなどの理由により、塗料や下地材を乾燥させる時間が足りないと、低品質な仕上がりにつながるのです。外壁塗装の表面にぶつぶつとした気泡がたくさん出ている場合は、塗料や下地材の乾燥不足が疑ってみてください。

塗料の色の選定ミス

外壁塗装で失敗する原因の一つに、塗料の色の選定ミスが挙げられます。よくあるのが、小さなカラーサンプルの印象だけで選定した例です。塗料の色は、小さなカラーサンプルを屋内で目にした印象と、実際に外壁へ塗装された状態を屋外で目にした印象では、若干のギャップがあります。

こうしたギャップを最小限にするためにも、信頼できる業者からアドバイスしてもらうと共に、なるべく多くの実例を見て色を選定することが大切です。

業者とのコミュニケーション不足

業者とのコミュニケーション不足によっても、外壁塗装で失敗することがあるので注意してください。外壁塗装で満足度の高い仕上がりにするには、業者とのスムーズなコミュニケーションが必要不可欠といえます。

特に多いのが、仕上がりのイメージをぼんやりと伝えて業者任せにしてしまう、不明点があってもそのままにしてしまうといった例です。これでは、理想の仕上がりが業者にうまく伝わらず、不満が残る仕上がりになっても当然といえます。

施工不良

施工不良により、外壁塗装が失敗することもあります。たとえば、業者の技術力が低い、雑な作業をしたといったことが主な原因です。単に塗装費用の安い業者に依頼したケースに、よく見られるパターンになります。

塗料の塗りムラが見られる、すぐにひび割れてしまったといったケースなどは、施工不良の可能性が高いといえるでしょう。なお、施工不良は、数か月以上経過した後、業者の定期点検などで判明することもあります。

2．塗料の選び方や塗装時期の見極め方

外壁塗装で失敗しないために、塗料の選び方や塗装時期の見極め方を詳しく解説しましょう。

塗料の選び方

外壁塗装の塗料の選び方について、主なポイントをご紹介します。

色

外壁塗装の塗料選びでは、色が重要なポイントになります。外壁は面積が広いため、外壁塗装の色によって建物の印象が大きく異なるからです。まずは、好みの色を中心に検討してみるとよいでしょう。ただし、好みの色であっても、外壁塗装に向いているとは限りません。あくまでも理想的な外観を実現するために、どの色がよいか考えてみてください。

耐用年数

外壁塗装の塗料を選ぶ際、耐用年数も重要なポイントの一つといえます。外壁塗装の塗料の主な耐用年数は、以下のとおりです。

• ウレタン塗料：7～10年程度
• シリコン塗料：10～13年程度
• ピュアアクリル塗料：13～15年程度
• ラジカル塗料：13～15年程度
• フッ素塗料：15～20年程度
• 無機塗料：15～20年程度

同じ種類であっても、グレードによっても耐用年数が異なるため、注意してください。なお、メンテナンスの手間をなるべくかけたくない場合は、耐用年数がより長い塗料を選ぶとよいでしょう。

価格

価格も、外壁塗装の塗料選びで無視できないポイントです。外壁塗装の塗料の価格は、メーカー・種類によって大きく異なります。また、同じ塗料であっても、業者によって価格設定がまちまちです。そのため、単に高価なだけで選ぶと失敗するので注意してください。予算内でベストな塗料を選ぶには、信頼できる業者からのアドバイスが必要不可欠といえます。

付加機能

外壁塗装の塗料を選ぶときは、付加機能の有無にも注目してください。塗料の種類によっては、以下のような付加機能が得られます。

• 断熱・遮熱
• 防汚
• 防カビ・防藻（も）
• 防水
• 防火・耐火

塗料の種類によっては、上記の機能を複数持ち合わせていることがあります。

塗装時期の見極め方

外壁塗装で失敗しないためには、適切な塗装時期を見極めることも必要です。

外壁塗装の劣化状態

外壁塗装に以下のような状態が見られるときは、劣化が進んでいると判断できるため、早めの塗り替えをおすすめします。

• 色あせ
• ひび割れ・剝がれ
• チョーキング現象（外壁塗装の表面に指で触れると白っぽい粉が付着する）
• コケ・藻・カビの繁殖
• 雨漏り

外壁塗装の劣化は、放置すればするほど悪化するだけです。劣化に気付いた時点で塗り替えることで、塗装費用を安く済ますことができるため、早めに塗り替えましょう。

前回の塗装からの10年以上経過した

前回の外壁塗装から10年以上経過している場合も、外壁塗装を塗り替えるタイミングと判断しましょう。外壁塗装は、経年や紫外線などの影響により、10年程度で徐々に劣化が目立ってきます。離れたところからならキレイに見えても、近くからよく見てみると、さまざまな劣化が見つかることもあるでしょう。

売却や賃貸に出すタイミング

建物を売却や賃貸に出すタイミングも、外壁塗装の塗り替えに適しています。外壁塗装が美しい建物は、築年数より新しく、手入れが行き届いているように見え、非常に好印象です。場合によっては、希望するよりもよい条件で取り引きできることがあります。

大規模修繕の時期

アパートやマンションの外壁塗装では、大規模修繕の時期に合わせて外壁塗装を塗り替えると、効率がよいでしょう。アパートやマンションは、約12年に1回、大規模修繕にて外壁塗装などの塗り替えなど、経年などによる劣化を修繕する必要があります。この大規模修繕のタイミングで塗り替えれば、常に状態のよい外壁塗装を維持できておすすめです。

3．信頼できる外壁塗装業者の選び方

外壁塗装で失敗しないためには、信頼できる業者へ依頼することが大切です。ここでは、信頼できる業者の選び方を詳しくご紹介しましょう。

外壁塗装で豊富な実績がある

まずは、外壁塗装で豊富な実績がある業者を選びましょう。外壁塗装で豊富な実績がある業者には、多くの実例サンプルと蓄積されたノウハウがあるため、あらゆる要望に対して、柔軟に対応してもらうことが可能です。また、たくさんの顧客から選ばれ続けた業者であることの証拠でもあり、信頼できると判断してよいでしょう。なお、当テンイチも、おかげさまで数多くの外壁塗装をご依頼いただいた実績がありますので、何なりとご相談ください。

高品質な仕上がりで定評がある

外壁塗装は、高品質な仕上がりで定評がある業者に依頼しましょう。職人の技術力が高く、丁寧な作業をしているからこそ、高品質な仕上がりを実現できるのです。実際に、評判のよい業者は、腕のよい職人を多数抱えており、常に最新の塗装技術を取り入れることにも、余念がありません。外壁塗装で失敗しないためにも、高品質な仕上がりで定評のある業者を選びましょう。

現場視察や見積もりは無料

現場視察や見積もりが無料なことも、信頼できる業者を見極めるポイントの一つです。外壁塗装で失敗しないためには、現在の外壁塗装の状態や立地条件はどうか、依頼者がどんな仕上がりを希望しているかなど、細かく正確に把握することが必要になります。そこで、豊富な専門知識と経験を持ったスタッフが丁寧に現場視察を行うことが重要になるのです。丁寧な現場視察は、正確な見積もりにつながることからも、欠かすことができません。本来なら有料であってもおかしくないのですが、信頼できる業者では、丁寧な現場視察と見積もりをあえて無料で行うことで、自社での外壁塗装を気軽に検討してもらえるようにしているのです。

リーズナブルかつ分かりやすい料金システム

信頼できる業者には、リーズナブルかつ分かりやすい料金システムがあります。信頼できる業者は、豊富な実績と効率よく外壁塗装するノウハウがあるため、業務の効率化が進んでおり、リーズナブルな価格を実現できるからです。また、細かな工程ごとに分かりやすい料金システムになっています。ただし、激安さだけを前面に出してくる業者は、たとえ塗装費用が安くても低品質な仕上がりで不満が残ることが多いため、注意してください。なお、当テンイチも、自社での施工管理や徹底した業務効率化により、リーズナブルで高品質な外壁塗装を提供しており、ご好評をいただいています。

スタッフに豊富な専門知識と高い提案力がある

スタッフに豊富な専門知識と高い提案力があるのも、信頼できる業者に必ず見られる特徴です。スタッフの教育が充実しており、常に最新の専門知識を学べる環境があります。また、スタッフのコミュニケーション能力が高く、丁寧な言葉遣いと対応ができることから、お客さまからの評判も上々です。当テンイチでも、ご相談から施工・引き渡しまで、同じスタッフが担当することで、お客さまとの意思の疎通をスムーズに行えるようにしていますので、ご安心ください。

手厚い保証やアフターフォローがある

手厚い保証やアフターフォローがある業者は、信頼できると判断してください。外壁塗装は、官庁直後は特に問題がないように見えても、日にちが経過してから何らかの不具合が出てくることがあります。こうした場合でも、手厚い保証やアフターフォローがあれば、気軽に業者へ連絡し、必要な対応を依頼できるでしょう。なお、当テンイチでも、外壁塗装に最長10年の保証をお付けしています。また、定期的に無料点検のご案内を差し上げていますので、安心してご依頼ください。

4．テンイチでの外壁塗装の事例を紹介

ここでは、私どもテンイチでお受けした外壁塗装の事例を2つご紹介します。

外壁塗装と屋根塗装を同時にリフォームした事例

浜松市中区にお住まいのOさんから、木造建築のご自宅の外観をリフォームしたいとのお申し出がありました。そこで、私どもで丁寧な現場視察を行った結果、断熱効果が高く、ご希望の美観を実現できる外壁材および外壁塗装へのリフォームをご提案したのです。今回は屋根塗装なども同時にリフォームしたこともあり、「美しい美観を取り戻しただけでなく、夏場の屋内でも快適に過ごせるようになった」と、大変ご満足いただいています。

外壁塗装の塗り替えで新築のような美観になった事例

湖西市にお住まいのTさんのご自宅は、経年などによる影響で、外壁に色あせなどの劣化が目立っている状態でした。私どもでは、Tさんからのご依頼を受け、丁寧な現場視察を行った後、擁壁を含む外壁塗装全体の塗り替えをご提案しました。結果として、新築のような美観を実現でき、Tさんからは「帰宅時に家を眺めるのが楽しみになった」と、大変ご好評をいただいています。

5．外壁塗装で失敗する原因についてよくある質問

最後に、外壁塗装で失敗する原因についてよくある質問に回答します。それぞれ参考にしてください。

Q．新発売の塗料を使用すれば失敗しない？
A．一概にはいえません。確かに、新発売の塗料は、旧製品よりも性能・機能が向上しているケースが多いでしょう。とはいえ、新発売の塗料というだけでは、失敗しないという保証はできないのです。

Q．地域密着型の業者に依頼すれば失敗しない？
A．地域密着型の業者であっても、信頼できる業者とは断言できません。業者選びで失敗しないためには、外壁塗装で豊富な実績がある、高い技術力と高品質な仕上がりで定評があるなど、さまざまなポイントを総合的にチェックすることが大切です。

Q．白色の塗料を選べば失敗しないのでは？
A．白色といっても、実は多くのバリエーションがあるため、失敗することもあるでしょう。たとえば、青みがかった白色とベージュに近い白色では、見た目の印象が随分と異なります。外壁塗装で白色の塗料を希望する場合であても、色合いの違いをよく比較して、理想に近いものを選びましょう。

Q．梅雨に外壁塗装をすると必ず失敗する？
A．梅雨は雨の日が多く湿度が高いため、外壁塗装には向きません。また、工期が遅れがちな点からも、外壁塗装におすすめできないといえます。とはいえ、年によっては雨量が極端に少ないケースもあるので、天気予報や業者のアドバイスを参考にして、外壁塗装を行うことを検討してみるのもよいでしょう。

Q．外壁塗装の色選びに失敗したので塗り直してほしいのですが？
A．塗り直しはもちろん可能ですが、明らかに業者の落ち度によるもの以外は、再塗装の費用が自己負担となるので注意しましょう。

まとめ

今回は、外壁塗装で失敗する原因について詳しく解説しました。外壁塗装で失敗する原因には、塗料と下地材の相性が悪い、塗料や下地材の乾燥不足、施工不良などさまざまな原因があります。

外壁塗装で思わぬ失敗を防ぐためには、信頼できる業者へよく相談して依頼することが大切です。

なお、当テンイチも、数多くの外壁塗装をご依頼いただいた実績があり、おかげさまで大変ご好評をいただいています。現場視察や見積もりは無料ですから、お気軽にお申し付けください。

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この記事を書いた専門家

テンイチ　管理部　営業企画課

テンイチでは、お家時間を快適で豊かなものにするために必要なリフォームの知識や役立つ情報を提供し、静岡県内地域のみなさまの暮らしをサポートします。ご相談いただければ、安心のリフォーム工事をご提供いたします。

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